台中公園電梯二房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.32 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
公園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東京市
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.26 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：19.24 坪
- 土地面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電梯有直達地下室喔!
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：進德國小 育英國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
管理描述：24小時物業管理完善
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：進德國小 育英國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在東區尋找交通便利與高性價比的購屋者而言，具備相當高的吸引力。總價在 1400 萬以內，且包含車位與 40 坪空間，在東區火車站商圈屬於難得的低門檻選項，格局方正且衛浴開窗也是加分項目。
然而，最關鍵的確認點在於「透天土地」與「集合住宅」的標示差異。這極有可能是房仲資訊輸入錯誤，但也可能涉及產權性質，買方在簽約前務必要求查看權狀與登記謄本，確認建物分類是否確實為集合住宅，以避免貸款或產權疑慮。
結論：建議值得購買，特別適合重視通勤便利性與預算有限的家庭或首購族群，但前提是必須釐清產權標示問題並確認房屋結構安全後再行決定。
問與答
台中透天土地
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張乃云(仲介，收取服務費)
暱稱：張乃云
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-560966
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經紀業名稱: 源商不動產經紀有限公司
證號: (96)登字第100589號
台中透天土地 張乃云 0968560966
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